タメブロ

日々の中で気付いた少し為になること

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2019-03-27から1日間の記事一覧

直接還元法を不動産鑑定士が詳しく解説!~アパート・マンション編~

そこで今回は、初心者向けに『賃貸マンション』の価格を査定する方法を伝授します。 良くわからないところは、数字を仮置きしておいて、サクサクっとゴールに向かいましょうね!!

// 答え 年間純収益180万円 ÷ 還元利回り5%(※) = 3,600万円 (※)還元利回りは、類似の資産の取引利回りから推定します。 年間純収益180万円 × 20倍 = 3,600万円 と求めても同様です。