タメブロ

日々の中で気付いた少し為になること

日本酒の最高峰『十四代』はマジで凄かった!!十四代の代表的な種類と特徴。ななめ読みでお酒に詳しくなる!

いよいよ本格的な日本酒ブームがきており、新政(あらまさ)、獺祭(だっさい)、田酒(でんしゅ)、黒龍(こくりゅう)など...入手困難な銘柄が多数存在しています。 そんななか、和食料理店やネット通販で飛びぬけて高級な日本酒ブランド『十四代』、 特に…

消費増税で投資用不動産の価値が下がる理由

投資家の皆さんこんにちわ 2019年10月より消費税が増税される見込みですね。 消費税が増税されると不動産の価値にはどのような影響があるのでしょうか? 今日はここのところをザクっと検討していきます。 不動産、特に賃貸マンションやアパート、オフィスビ…

三流大学卒の男が30代のうちに年収1,000万円を超えた方法

こんにちは なんとか30代のうちに会社からもらえる年収が1,000万円に到達しました。 三流大学を出ているわりにはいい方だと思うので、その方法を若い人たちに伝えたいと思います。 ちなみに世間で言われている給料の高い企業の平均年収をかいつまんで並べる…

業者に騙されるな!不動産鑑定士が伝授する適正家賃の査定方法。不動産投資家向け

不動産投資家の皆さん、お元気ですか!? 今日は賃料(建物の賃料は特に”家賃”といわれます)について勉強しましょう! 不動産の鑑定評価で一番価格に影響がある項目は、”家賃”です。 維持管理費とか、修繕費とか、還元利回りとか、評価に影響する要素は様々…

カラオケ好きなら押さえておきたい大人のデュエット曲(2019)

いつもと全然カテゴリーが違うけど、カラオケスナック大好きなので、大人のあなたにおすすめのデュエット曲をご紹介します。(ここではデュオを含みます) 2019年4月 1.獣行く細道 椎名林檎×宮本浩次 2018年10月1日からリニューアルされた日本テレビ系列の…

コルタナの検索設定をEdge&bingから、Google Chromeに変更する方法(Microsoftの野望を挫く)

コルタナさんの検索をWindows Edge&Bingから、google検索に変更します。 なんでEdgeなの?Bingなの?と思った方は今すぐGoogleに変更してしまいましょう。

ツイッターでAPIキーを取得した時の申請文(英語と日本語)を公開(twitter)

TwitterのAPIキーを取得するには英語での申請が必要ですが、わりとあっさりと通ったので、やり方をお伝えします。APIと英語がわからなくても大丈夫です。 和文・英文両方の例文を公開していますよ!