タメブロ

日々の中で気付いた少し為になること

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太陽光発電所を開発したら土地の固定資産税が上昇してしまった方へ

その太陽光発電所の土地の固定資産税は間違っている(かも) 雑木林を開発して、太陽光発電所を建設した後に、土地の固定資産税が上昇してしまうことに違和感がありませんか?私はめっちゃ違和感あります。 今回はその違和感を取り除きましょう。 国税庁の法…

はてなブログでコピペ(記事のパクリ)を防止する方法

こちらの記事でコピペを防止するすばらしい方法を教えていただきました。 blog.z0i.net 「デザイン」⇒「カスタマイズ」⇒「フッタ」に、 以下のスクリプトを貼り付けるだけで、記事の選択をできなくなりました。 コピペ防止【フッタに記入】 function disable…

【はてなブログ】グーグルの検索結果のタイトルが変更されないときの対処

はてなブログのタイトル変更しても、なかなかGoogleの検索結果に反映されません。 しっかり対策をとらないと、古いタイトルのまま検索結果に表示されてしまいます。 タイトルを変更するにはGoogleにクロールしてもらう必要があります。 方法は次の2つが有力…

不動産鑑定士の年収は1,000万円を超える!!実際に不動産鑑定士になってみた

こんにちは! 不動産鑑定士のお給料について気になりますよね? 私も気になったので、実際に不動産鑑定士試験を受験して不動産鑑定士になってみました。なので今回は、実体験に基づくリアルなお給料事情をお伝えできると思います。 不動産鑑定士の紹介VTR 不…

表面利回りと粗利回りの違い、NOI利回りとNCF利回りの違いを簡単に説明する。

はじめに インターネット上で利回りと検索するといい加減な説明が出回っていたので、鑑定士の私が超簡単に説明します。 なぜ簡単に説明するかというと、利回りの世界は奥が深く、論理的に説明するには大学院レベルの学習が必要だからです。 利回りの基本 基…

更新日時がうまく表示できないときの最後の手段【はてなブログ】

はてなブログで更新日時を表示させる方法をネットで調べてもできない人の最後の手段 それは、アホになること。 次の手順で淡々とコピペをしましょう。 うまくいけば等ブログのように更新日時が出てきます。 これで出来なかったら他の方法を当たるか、ココナ…

消費増税で投資用不動産の価値が下がる理由

投資家の皆さんこんにちわ 2019年10月より消費税が増税される見込みですね。 消費税が増税されると不動産の価値にはどのような影響があるのでしょうか? 今日はここのところをザクっと検討していきます。 不動産、特に賃貸マンションやアパート、オフィスビ…